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Vente appartement 259 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cergy (95800)

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  • 3 321 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif électrique
Sugithan Selvakumar - iad

Sugithan Selvakumar - iad

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Description

iad France - Sugithan Selvakumar (06 65 31 22 07) vous propose : CERGY SAINT CHRISTOPHE- Idéalement situé, environnement dynamique tout en bénéficiant de calme, - A 5 min à pied de la gare (RER A, ligne L, bus) , des écoles, lycées, universités et des commerces. Venez découvrir cet appartement de 78m² environ au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée, un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
DEUX places de parking (en sous sol et extérieur) complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sugithan Selvakumar EI (ID 71547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921041422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1393606 - Réf Superimmo : ANVXTI8D6
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif électrique
Coin cuisineSéjour de 21 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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