Vente appartement 300 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

Situé à proximité de la place Drouaise, dans une rue à sens unique,
Je vous propose à la vente un appartement récent (2019) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété moderne et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Une terrasse d'environ 70m2, accessible par toute les pièces du bien, vous offre une vue spectaculaire sur la cathédrale de Chartres.
Un double box fermé avec porte automatisée vient compléter les prestations de ce bien.
Les + : Terrasse avec vue Cathédrale, secteur, prestation haut de gamme (cuisine, salle d'eau), double garage fermé, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 555801 )

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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LUCAS THÉAU - OPTIMHOME

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