Lucas THÉAU - OPTIMHOME

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Description

Situé à proximité de la place Drouaise, dans une rue à sens unique,
Je vous propose à la vente un appartement récent (2019) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété moderne et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Une terrasse d'environ 70m2, accessible par toute les pièces du bien, vous offre une vue spectaculaire sur la cathédrale de Chartres.
Un double box fermé avec porte automatisée vient compléter les prestations de ce bien.
Les + : Terrasse avec vue Cathédrale, secteur, prestation haut de gamme (cuisine, salle d'eau), double garage fermé, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 555801 )

Publiée le 12/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830039590961 - Réf Superimmo : ANVXV55WN
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurTraversant
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 9,1%

300 000 €
12 juin 2024

Baisse de 5,4%

330 000 €
8 mai 2024

Baisse de 2,8%

349 000 €
12 mars 2024
359 000 €
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