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Vente appartement 179 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)

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  • 2 295 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

15 avis
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Description

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, 3 chambres, parking privé, ascenseur, proximité des commerces et de la gare, sans travaux à prévoir à Chasse-sur-Rhône.
Grâce à sa rénovation récente et appliquée, vous pouvez arriver et poser vos valises !
Agencement :
- Entrée/ Dégagement : 10m²
- Cuisine semi ouverte : 8,50m²
- Salon et Salle à manger : 18m³
- Salle d'eau : 4,61m²
- 3 Chambres avec placards muraux : 12_11_10m²
- Cellier/Buanderie
- WC séparés
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 1970
- Surface de 78 m² environ
- Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur
- Résidence sécurisée avec une barrière
- Place de stationnement privative
- Interphone
- Balcon
- Fenêtres en PVC double vitrage en oscillo-battants changées en 2020
- Volets roulants électriques de 2020
- Salle de bain de 2022
- Cuisine de 2022
- Exposition Sud-Est côté séjour cuisine
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Taxe foncière de 893 €
- Copropriété gérée par le syndic NG Partners
- Nombre de lots : 11
- Charges de copropriété de 110€/mois, comprenant entretien de la chaudière, l’eau froide, l’ascenseur, parking extérieur, entretien des espaces verts…
- Pas de procédure en cours
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 83€/mois d’électricité et gaz par an.
- Proximité de la gare et des commerces.
- DPE 177 (D) GES 35 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1030€ et 1470€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : DOM13003 - Réf Superimmo : ANVXX4V2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 893 €

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1970Séjour de 18 m²
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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