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Vente appartement 235 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chelles (77500)

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  • 3 013 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Gerard LONGEPEE - iad

Gerard LONGEPEE - iad

42 avis
06 81 13 47 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gerard Longepee (06 81 13 47 70) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé à deux pas des Bords de Marne (12 min à pied). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et verdure tout en bénéficiant de tous les commerces et services à proximité immédiate.
Les + de ce bien :
Lumineux et spacieux : Séjour double baigné de lumière donnant sur un balcon exposé sud.
Confort optimal : 3 chambres confortables, cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle.
Sécurité renforcée : Résidence bientôt entièrement fermée et sécurisée pour votre tranquillité.
Pratique et fonctionnel : Grande cave en sous-sol et box pour votre véhicule inclus.
Transports en commun : Gare RER E et ligne P de Chelles-Gournay à 14 minutes à pied. Rejoignez Paris Gare de l'Est en seulement 16 minutes !
Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.33 € par mois (soit 2343.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Longepee EI (ID 42802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1527568 - Réf Superimmo : ANVXVP6P1
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 343,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Siren : 879539567
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