Vente appartement 285 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

Magnifique appartement 4 pièces de 78m² entièrement adapté Personne à Mobilité Réduite avec grande terrasse de 26m² plein SUD.
Situé dans une résidence sécurisée de 2015, à 10 min à pieds de la gare RER E Chelles - Gournay.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte Schmidt aménagée PMR et équipé, trois chambres (9/10/11 m²), une salle d'eau aménagée PMR avec douche à l'italienne et un grand WC séparé.
Toutes les pièces sont exposées SUD et ont un accès direct à la terrasse !
Place de parking handicapé au sous-sol.
Chauffage GEOTHERMIE avec compteurs individuels. Volets roulants électriques.
Les charges mensuelles sont de 285 ¤ et elles comprennent le chauffage, l'eau, le syndic et le fond travaux.
La copropriété comprend 130 lots principaux, la quote part annuelle vendeur est de 3420 euros.
Une visite s'impose ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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