Vente appartement 205 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chenôve (21300)

Compromis entre Maison et Appartement, venez vite découvrir cet Appartement de 4 pièces et son Jardin intime à l'abri des regards. Installé au RDC d'une ancienne bâtisse de vigneron située au début du Vieux Chenôve, ce T4 propose un grand Salon/Séjour de presque 30m², une cuisine ouverte, une Suite Parentale de 24m² (rénovée en 2021) avec dressing, salle de bain et wc, une seconde chambre de 19m² et une deuxième salle d'eau avec wc.
A l'extérieur vous attendent une terrasse ombragée et carrelée de 40m² à l'abri des regards et un Jardin arboré.
Les amoureux de l'ancien seront charmés par la façade en pierre et l'intimité du jardin.
A noter, qu'une place de parking est autorisée au sein de copropriété.
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..), du Parc le Clos du Roy et du Plateau de Chenôve.
Une cave voutée de 15m² complète ce bien.
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges communes...) : 954€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874048)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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EMMANUEL MADONIA - CAPIFRANCE

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