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Vente appartement 180 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chenôve (21300)

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  • 2 308 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Emmanuel MADONIA - Capifrance

Emmanuel MADONIA - Capifrance

11 avis
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Description

Venez vite découvrir cet agréable appartement de 4 pièces et son Jardin intime à l'abri des regards. Compromis entre maison et appartement, ce bien est installé au RDC d'une ancienne bâtisse de vigneron située au début du Vieux Chenôve, ce T4 propose un grand Salon/Séjour de presque 30m², une cuisine ouverte, une Suite Parentale de 24m² (rénovée en 2021) avec dressing, salle de bain et wc, une seconde chambre de 19m² et une deuxième salle d'eau avec wc.
A l'extérieur vous attendent une terrasse ombragée et carrelée de 40m² à l'abri des regards et un Jardin arboré.
Les amoureux de l'ancien seront charmés par la façade en pierre et l'intimité du jardin.
A noter, qu'une place de parking est autorisée au sein de copropriété.
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..), du Parc le Clos du Roy et du Plateau de Chenôve.
Une cave voutée de 15m² complète ce bien.
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges communes...) : 954€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883233)

Publiée le 27/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 340933354291 - Réf Superimmo : ANVXXBJ2S
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 954 € / anTaxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 236 € / an
Maximum : 1 672 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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