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Vente appartement 349 000 €
78,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevrier (74520)
78,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevrier (74520)
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- 4 446 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ
A mi-chemin entre un appartement et une maison, je vous présente ce charmant appartement duplex de 2019, idéalement située à Chevrier.
Cette propriété de 78,5 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² À l'étage : trois chambres confortables (dont deux avec placards), une salle de bains et des toilettes séparées.
Cette construction récente (2019) dispose d’un poêle à granules et convecteurs électriques à l'étage et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
À proximité immédiate de l'École Primaire Publique de Chevrier. À quelques minutes de Vulbens et Valleiry : supermarchés, commerces, restaurants, services (bureau de poste, centre médical, pharmacie) et collège du Vuache. Accès rapide aux transports : gare de Valleiry et ligne N des TPG à moins de 10 minutes. Proximité avec la Suisse : douanes de Chancy (10 min), Soral, Perly et Bardonnex. Autoroute A40 à seulement 6 km.
Profitez de la vie de village animée par des associations locales actives, contribuant à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse à Chevrier.
Pour plus d'informations sur cette opportunité à Chevrier, contactez votre agent immobilier Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC: 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : KWHS1676 - Réf Superimmo : ANVXWBQJN
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 041 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 78,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 32 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 2019 | 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  89 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2018.
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