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Vente appartement 425 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chevry (01170)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chevry (01170)
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- 5 449 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHEVRY PROCHE DE LA DOUANE ET DES COMMODITÉS - T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE
Venez découvrir cet appartement situé dans le village de Chevry de 78m2, offrant une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 45 m² avec jardinière, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC.
En complément : un garage en sous-sol.
Prestations : chaudière au gaz, garage, cuisine équipée, etc.
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en décembre 2024.
DPE: C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797 euros et 1079 euros
Prix : 425.000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 06 34 92 88 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1517.84 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 365142BERT - Réf Superimmo : ANVXX2RVY
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 5 449 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 517 € / an | Taxe foncière : 634 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372938.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
797 € / an
Maximum :
1 079 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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Siren : 487 624 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 34 92 88 80
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