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Vente appartement 148 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

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10 avis
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Description

A Clermont l'Hérault 34800 Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez cet appartement de 78m² habitable avec 3 chambres au prix de 148 000 euros, honoraires d'agence charge des vendeur.
Cet appartement est situé au 4 -ème étage d'une résidence sans ascenseur, les frais de copropriété s'en trouve réduits, ils s'élèvent à 67 euros par mois.
L'appartement a été complètement rénové avec goût.
Exposé au sud il bénéficie d'une belle lumière, la vue est dégagée et sans vis à vis.
Un large séjour s'ouvre sur un espace salle à manger, un coin cuisine ouvert est situé judicieusement, il permet une agréable disposition du lieu.
L'ensembles séjour/salle à manger/cuisine est harmonieux et cosy.
Une jolie petite salle de bain fonctionnelle, permet de dégager de l'espace sur les autres pièces. Les WC sont séparés.
Le moyen de chauffage est celui du gaz de ville.
Les chambres font 13m², 11m² et 9m².
La taxe foncière est de 1055 euros.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf : 384626 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 804 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 384626JALV - Réf Superimmo : ANVXX4V6T
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358797.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudChauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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