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Description

CGPI vous propose à la vente un charmant T4 de 78.5 m2 loi carrez, en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle de bain, WC séparé et de 3 chambres. Fenêtres PVC double vitrage avec volets. Bon état général. Transports en commun, écoles et commodités à proximité. A visiter sans tarder !! Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155 euros.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1003 - Réf Superimmo : ANVXU1FAU
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 155 € / anTaxe foncière : 197 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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