Vente appartement 290 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Appartement avec balcon dans une résidence familiale sécurisée entourée de verdure. Classe énergétique C.
Vaste salon salle à manger lumineux donnant sur le balcon orienté Sud. Cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec WC séparés. Nombreux rangements. Appartement traversant, au 1er étage.
Cave saine et local vélo, possibilité de parking libre, à l'achat ou en location.
Nouveau quartier très prisé de l'Arc Sportif : Arrivée des Jeux Olympiques 2024, ligne de tram T1 en prolongation, nouveaux commerces et espaces verts. Vous êtes à proximité de la ferme pédagogique et la plus grande serre urbaine d'Europe.
Accès aux lignes de Bus et Train ligne J gare Le Stade à 2 pas.
Vous êtes à 15 min de Saint Lazare.
Commerces de proximité et médecins. Crèches, établissements scolaires et parc enfants petits et moyens.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 562846 )

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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