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Vente appartement 660 000 €
78,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 8 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche

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Description

Découvrez ce bien atypique, un duplex unique en son genre situé au 10ème et dernier étage, dans le quartier prestigieux du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Avec ses deux grandes terrasses, cet appartement de 78.10 m² offre un espace de vie raffiné et polyvalent. le séjour ainsi que la cuisine ouverte, aménagée et équipée invitent à la convivialité. A l'étage, les deux chambres, le bureau ainsi que la salle de bains avec water-closet, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'atout majeur de ce bien réside dans ses terrasses spacieuses accessible par le séjour, offrant la possibilité d'aménager une salle à manger extérieure d'un côté et un salon extérieur de l'autre.
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Honoraires inclus de 1.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

Publiée le 04/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA10441-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXVO7BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 8 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 915 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,54% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/87/h77d4/bareme_vert_2022.pdf

78,1 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave2 terrasses
Année de construction : 2001Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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