Vente appartement 575 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

A vendre, Appartement 4 pièces, 78 m², quartier Faubourg de l'Arche, Courbevoie Proche La Défense Emplacement recherché, Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Situé dans le quartier très prisé du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à quelques minutes du centre d'affaires de La Défense, cet appartement 4 pièces de 78 m² vous offre un cadre de vie moderne et pratique. Immeuble sécurisé des années 2000 avec ascenseur, cet appartement situé en étage élevé vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Description du bien : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres (dont une avec dressing) Salle de bains, salle d'eau et WC séparés Cave et emplacement de parking privé Charges mensuelles : 320 euros (chauffage et eau chaude collectifs) Points forts : Proximité immédiate de La Défense et de son centre d'affaires Accès rapide aux transports : métro, RER A, tramway, et bus, facilitant vos déplacements vers Paris et toute la région parisienne Quartier dynamique et sécurisé, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation immobilière Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 175 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Cet appartement bénéficie d'une excellente rentabilité locative, parfait pour les investisseurs, tout en étant une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier en pleine évolution. Visite sur demande, ne manquez pas cette opportunité ! Si votre financement dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien, nous vous offrons une évaluation gratuite de votre bien. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site pour achat, vente, estimation gratuite, gestion locative et location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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