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Vente appartement 134 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coutances (50200)

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  • 1 718 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Pozzo Immobilier Coutances

Pozzo Immobilier Coutances

523 avis
02 33 19 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES -1er étage- LOUÉ-EN CENTRE-VILLE de COUTANCES (50) A 13 km de la mer, notre agence Pozzo immobilier Coutances est heureuse de vous proposer à vendre à COUTANCES (50200) cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces 78 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, wc, cuisine, salon-séjour, deux chambres avec petits balcons , salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien des années 50 de deux étages. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Coutances à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Long-Court tout comme sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, le marché Place De Gaulle anime le quartier. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 190 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 060 euros et 1 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Vendu loué. Le loyer demandé au locataire est de 524 euros mensuels (charges comprises). La copropriété est formée de 120 lots, et implique 389 euros de charges annuelles pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Pozzo immobilier Coutances. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 389 euros.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 47728 - Réf Superimmo : ANVXU6SP6
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 389 € / anTaxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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POZZO IMMOBILIER COUTANCES

Infos légales : 34441825600014
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