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Vente appartement 411 500 €
78,37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000) - Cran-Gevrier

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  • 5 251 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Annecy, Cran-Gevrier, L'agence Trésors Immobilier, vous propose cet appartement 4 pièces avec un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Entièrement rénové, il se compose d'un vaste séjour lumineux et sa cuisine toute équipée , de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne. Appartement équipé de la climatisation. Vous pourrez également profiter d'un jolie terrasse de 18 m²,. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est également disponible en supplément du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : A181CM - Réf Superimmo : ANVXX1D5X
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Caractérisques
Prix de vente : 411 500 €Prix au m² : 5 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

78,37 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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