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Vente appartement 415 000 €
78,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croissy-sur-Seine (78290)

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  • 5 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - Vendu Loué
Dans une résidence familiale, au calme, cet appartement lumineux de quatre pièces se compose de la manière suivante:
Entrée avec placard, cuisine séparée équipée, séjour avec balcon, trois chambres, WC séparé, salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien.
La copropropriété est composée de trois petits bâtiments entourés d'espaces verts. Un ravallement a été effectué récemment.
Vous êtes à 5 minutes à pied du centre de Croissy et des commerces, et à 12 minutes à pied de la gare RER A CHATOU-CROISSY.
Les bords de Seine se situent à 10 minutes à pied et sont idéals pour des balades ou la pratique du vélo et de la course à pied.
Ecoles publiques à proximité, Etablissement privé Le Bon Sauveur à moins de 15 minutes à pied (école Collège Lycée).
Connection à l'A86 à moins de 10 minutes (niveau pont de Croissy).
La ville de Croissy organise des marché les vendredi et dimanche.
Ce bien est vendu loué et affiche une rentabilité locative de 4,14%.
Points forts de cette appartement:
- Copropriété familiale calme et arborée
- Appartement lumineux
- Balcon et cave
- Nombreux placards
- 5 minutes à pied du centre de Croissy (commerces, école)
- 10 minutes à pied de la gare CHATOU CROISSY
- 10 minutes en voiture de l'A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier partenaire Edouard ANDRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : TRIANON2157 - Réf Superimmo : ANVXX68XM
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 5 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 783 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 761,9 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

78,28 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
BalconAnnée de construction : 1960
Séjour de 29 m²1 wc
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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