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Vente appartement 265 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cuges-les-Pins (13780)

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  • 3 397 €/m²
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Description

[SOUS OFFRE]
M-OI Cuges-les-Pins vous présente à la vente un appartement T4 dans une résidence de 2019, lumineux et moderne, de 78 m² avec terrasse et garage double.
Situation et contexte :
Au cœur de Cuges-les-pins, niché entre le Castellet et Gémenos, cet appartement profite d’un environnement paisible. La résidence de 2019 s'intègre parfaitement dans cet espace verdoyant qui garantit une vie agréable et pratique.
Description intérieure :
Ce bien s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger lumineux. L'ensemble, complété par des finitions soignées et des équipements récents, s'étend sur une surface de 78 m².
Coin nuit :
L'appartement dispose de trois chambres, toutes offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complète ce coin nuit. La distribution des espaces garantit confort et intimité pour chacun.
Avantages extérieurs :
La terrasse d'environ 30 m² représente un véritable atout, prolongeant harmonieusement l'espace de vie pour des moments de détente en plein air.
Prestations complémentaires :
Le confort est renforcé par une connectivité optimisée grâce à la fibre et une performance énergétique très favorable. Un double garage de 30 m² assure commodité et sécurité pour vos véhicules.
Conclusion :
Découvrez sans tarder cet appartement aux prestations de qualité dans un cadre calme et verdoyant. Un lieu de vie idéal vous attend à Cuges-les-pins.
Contactez-nous pour organiser une visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4338-NZW (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 4338-NZW

Publiée le 30/05/2024 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : 4338-NZW - Réf Superimmo : ANVXVW9YH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Infos légales : 81168326700017
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