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Description

Découvrez cet appartement de 78 m² situé à Dinan, offrant un cadre de vie idéal, proche des commodités et des écoles. Détails du bien : Superficie : 78 m² Nombre de chambres : 3 Salon avec cuisine ouverte : 30 m² Terrasse privative donnant sur verdure Chauffage au sol Situé en rez-de-chaussée Points forts : Résidence sécurisée : Accès contrôlé garantissant la tranquillité des résidents. Rez-de-chaussée : Facilité d'accès, idéal pour tous les profils d'acquéreurs. Garage fermé en sous-sol : Stationnement sécurisé et protégé. Ascenseur : Accès aisé aux autres niveaux de la résidence. Proximité des écoles et commerces : Quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied. L'agence Solvimo Dinan vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 1582 - Réf Superimmo : ANVXY6NAH
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Caractérisques
Prix de vente : 248 900 €Prix au m² : 3 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

78,62 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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