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Vente appartement 129 500 €
78,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dole (39100)

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  • 1 658 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 Garage
ERA Dole Immobilier

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Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement d'une superficie de 78.10m² situé dans une copropriété dans un quartier recherché sur Dole au 7 ème étages sur 8. Proche des commerces ( boulangeries, pharmacies, grandes surfaces ), des écoles, et à 5 minutes du centre-ville, cet bien possède de très nombreux atouts dont une vue magnifique sur Dole et sa collégiale. Cet appartement de 5 pièces se compose d'un salon séjour d'environ 34m² baigné de lumière, d' une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec son cellier attenant. L'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 10m² dont une avec placard. Complètent ce bien, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un balcon d'environ 2 m2 vous permettra de déjeuner à deux et de profiter du magnifique panorama. (Possibilité d'acquisition d'un garage/box individuel au pied de la résidence pour une valeur de 5000 euros en complément) Au niveau technique ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC ,de volets électriques, d'une chaudière collective avec des compteurs individuels. A noter que l'ensemble du système électrique fut lui aussi repris dans son intégralité lors de la rénovation. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie de la fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 210 Taxe foncière : 1 200 euros /an Charges mensuelles de copropriété : 250 euros /mois comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur + 50 euros/mois de fonds de travaux. Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter rapidement au 06 74 10 02 31 Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier N° CPI 250 120 210-EI Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 13/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXU8ZAR
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290493.pdf

78,1 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 293 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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Historique des prix
26 mai 2024

Baisse de 7,2%

129 500 €
19 janvier 2024

Baisse de 2,8%

139 500 €
13 décembre 2023
143 500 €
Localisation
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ERA DOLE IMMOBILIER

Siren : 893994137 - N° de carte professionnelle : 25012021000000003
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