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Description

Drap, Au sein de La Condamine, 4 pièces de 78.55m2 à rafraichir globalement. Balcon exposé Sud Est de 4m2 environ donnant sur la verdure de la copropriété avec peu de vis à vis, calme assuré. Double vitrage et climatisation. Volets roulants mécaniques. 3 chambres dont 1 qui mesure 15m2. Cuisine indépendante avec possibilité de la réunir avec la pièce à vivre pour les amateurs de cuisine ouverte. Taxe foncière maitrisée à 731EUR. Présence d'une petite cave au RDC ainsi qu'un garage en sous sol. Drap est intégrée à la métropole depuis 2022 et bénéficie à ce titre de nombreux services comme les transports. Quartier sympa à vivre pour une famille avec de nombreux équipements collectifs. Ecole maternelle et primaire à 100m. Excellente opportunité pour une famille ou pour un investisseur (très bon rendement locatif). A visiter sans tarder.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : IVAP10000853 - Réf Superimmo : ANVXTQPDG
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cote-village.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78,55 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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