Vente appartement 250 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dugny (93440)

DUGNY,
IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur !
Cet appartement de 4 pièces très spacieux, superficie de 77,86 m2 (carrez) dans une résidence sécurisée à queques minutes en bus des commerces et transports.
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie avec un espace cuisine à aménager a votre gôut.
Un dégagement déssert trois chambres, de nombreux rangements,une salle de bains, un WC, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché dans un environement verdoyant.
- Sa Magnifique cours intérieur qui préserve la résidence au calme de la circulation
- Agréable pièce de vie avec l'agencement très conviviale de la cuisine
- Deux places de stationnement en sous-sol.
Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille, il vous séduira !
Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours. Quote part : 800 euros.
DPE 69 C : GES : 12 C
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 500 € et 740 € . Année de référence : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71

Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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