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Description

Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar !
EGUISHEIM-Au coeur du vignoble :
Venez découvrir ce très beau 3 pièces de 78 m² habitable au 1er étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur.
L'appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée sur les 3 châteaux et son espace de vie très agréable.
Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée d'une surface de 40 m² (four, plaque, hotte et lave vaisselle), d'une terrasse de plus de 10 m² exposée Sud, d'une partie nuit séparée de l'espace de vie, avec toilette indépendante, salle de bain avec baignoire, de deux chambres, dont l'une avec placards intégrés.
Chauffage collectif gaz à compteurs individuels.
Un parking privatif et une cave complètent cet appartement.
Le bien dispose de volets électriques roulants.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence GROUPIMMO.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 543 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA23953

Publiée le 04/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : C24VA230SGE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXVXRQL
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Caractérisques
Prix de vente : 232 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 543 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (10 m²)Année de construction : 2008
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 512 € / an
Maximum : 692 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 2,8%

232 100 €
4 août 2024

Baisse de 4,2%

238 900 €
4 juin 2024
249 500 €
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