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Vente appartement 199 500 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eichhoffen (67140)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eichhoffen (67140)
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- 2 558 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joli appartement T4 à vendre à Eichhoffen.
Eichhoffen petit village bordé de vignes à 7 km de Barr, sur la route des Vins. Les infrastructures sont :
- Une gare
- Ecoles maternelle et primaire.
Dans une copropriété de 2007 ce joli appartement lumineux, de 88 m2 au sol, au deuxième et dernier étage, est une belle opportunité. L'appartement est bien desservit, fonctionnel, disposant de plusieurs atouts. Il conviendra pour un premier achat immobilier, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Aucun travaux n'est à prévoir.
Il est agencé de la façon suivante:
- Une entrée
- Trois chambres dont une avec une petite salle d'eau.
- Une salle de bains équipée
- Un WC séparé avec lave main.
- Un séjour donnant accès à une terrasse exposée sud, équipée d'un store électrique.
- Une cuisine équipée U.S
- Une cave
Le chauffage est collectif au gaz (compris dans les charges).
Possibilité d'acquérir en sus un garage (porte automatisée + prise de courant pour un véhicule hybride).
Des parkings collectifs sont disponibles dans la copropriété.
-
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : VA3122-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXWS27M
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Prix de vente : 199 500 €  | Prix au m² : 2 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 123,96 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/285/99a6D/honoraires_transactions_vente_et_location.pdf
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 garage - 10 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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