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Vente appartement 309 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Embrun (05200)

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  • 3 962 €/m²
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Description

M-OI Embrun vous propose à la vente un grand T3 lumineux et écologique de 78m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4250-MBE (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur d'Embrun, ce bien se trouve dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
Description intérieure :
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de Type 3 se distingue par son séjour de 34m² avec un espace prévu pour la cuisine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 10m² permettant de déjeuner dehors.
Un cellier complète cet espace.
Coin nuit :
L’appartement offre deux chambres de 10m² et 12m² ainsi qu’une salle de bain incluant un wc.
Avantages extérieurs :
Un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin collectif vient compléter le cadre de vie agréable de cette résidence.
Prestations complémentaires :
Cette résidence s'engage dans le respect de l'environnement avec un chauffage collectif au bois et des bâtiments répondant aux normes RE2020 pour une faible empreinte énergétique. Un local à vélo, un jardin partagé et une place de stationnement privative viennent compléter ce cadre de vie.
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement résolument moderne, économe en énergie, avec un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager une installation prévue pour le dernier trimestre de 2026, assortie de frais de notaire avantageux.
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À votre service : Marine BENOIT - +33665350402
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 4250-MBE.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 42 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4250-MBE. - Réf Superimmo : ANVXWLOXL
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

78 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
Copropriété de 42 lots
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