Vente appartement 118 000 €

78,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Entraunes (06470)

Entraunes 06, 1H45 de Nice, village typique de l'arrière pays Niçois à 1260m2 d'altitude au coeur du parc national du Mercantour entouré de superbes paysages montagneux : appartement en duplex de 4 pièces avec balcon, cave, garage (13m2) et vaste grenier. Cheminée avec insert et poêle à bois. Le tout habitable tout de suite. Le charme d'un pied à terre à la montagne sur 79m2 habitables - Potentiel intéressant avec la surface du grenier aménageable ! Venez (re)découvrirez des espèces protégées, chamois, bouquetin, aigle royal et marmottes ! Les joies de la montagne avec randonnées, raquettes, skis, champignons... bref vous ne cherchez pas qu'un appartement mais un mode de vie dans un environnement protégé appelez pour tous renseignements. Bien soumis au régime de la copropriété. 27€/mois de charges (assurance immeuble). Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Tous renseignements en contactant votre agence immobilière MAURIN ou en consultant notre site internet !

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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MAURIN IMMOBILIER

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