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Vente appartement 236 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Éragny (95610)

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  • 3 026 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
WEELODGE

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454 avis
01 30 36 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche des COMMERCES et des ECOLES à pied et à 15MIN DE LA GARE SNCF ! Situé au DERNIER ETAGE (avec ascenseur) d'une résidence CALME ET FAMILIALE, cet appartement TRES LUMINEUX se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant accès au balcon SANS VIS-A-VIS, d'une chambre, d'un DRESSING, d'une cuisine EQUIPEE US, un dégagement qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres, WC SEPARES et une salle de BAINS! Une place de parking en SOUS-SOL pour votre véhicule vient compléter ses prestations ! Bien copropriété de 320lots, pas de procédure en cours et charges annuelles de 3576€ ( inclus chauffage, eau froide -chaude, entretien de la résidence, espaces verts, ascenseur et gardien)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VA17929-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXFHM5
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1980Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 753826452
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