Vente appartement 235 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ermont (95120)

iad France - Sandra Ribeiro (06 20 39 22 38) vous propose : RESIDENCE LES NOYERS - A 10 min à pied de la gare Gros Noyer - Saint-Prix, venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Celui-ci se compose comme suit: entrée avec placard, Salon donnant sur grand balcon, Cuisine, Cellier, 3 chambres (possibilité double séjour), salle de bain, wc. Une cave et une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Double vitrage partout.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Ribeiro EI (ID 45454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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SANDRA RIBEIRO - IAD

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