Vente appartement 194 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Ezanville (95460)

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Dans une résidence fermée proche du centre ville avec tous ses commerces, des écoles, et de la gare, appartement 4 pièces au 3eme et dernier étage avec 1 cave et 1 place de parking privative !
Cet appartement vous offre: entrée, salon séjour exposé sud avec vue dégagée, cuisine équipée et aménagée avec cellier buanderie, 3 chambres avec placard, salle de bain, dressing, wc séparé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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BRICE BENOIST - IAD

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