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Vente appartement 155 875 €
78,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fécamp (76400)
78,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fécamp (76400)
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- 1 983 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, GIN vous propose cet appartement de 78m2 au 1er étage, à 400 m de la plage et du port où se situent les principaux restaurants. Idéalement placé pour les locations courte durée type AIRBNB.
Il est composé d'un séjour salon de 29m2, de 2 grandes chambres de 15m2 chacune, d'une salle de bain avec WC indépendant, d'une cuisine et d'un débarrât.
Son plus, une terrasse de 16m2 sur la longueur de l'appartement, une place de parking couverte et une cave.
Vous bénéficiez d'une surface totale de 94m2 sur le logement.
L'appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces.
Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.
Interphone.
Fenêtres PVC double vitrage.
Les façades de l'immeuble ont été isolé par l'extérieur.
La couverture est récente.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 700 EUR et 1010 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 129kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an.
Taxe foncière : 954EUR.
Charges mensuelles: 50EUR.
Prix : 155875 EUR Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 145000 EUR
Honoraires TTC : 7.5 % soit 10875 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Agent commercial Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : JF-9489-1 - Réf Superimmo : ANVXVLSL2
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Prix de vente : 155 875 €  | Prix au m² : 1 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 10 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 78,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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