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Description

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69320 FEYZIN LE HAUT - RESIDENCE DE STANDING RT 2012 - OPPORTUNITE RARE - SOLARIUM 50 m2 - TERRASSE - PARKING - CLIMATISATION . La Team Silva Efficity est fière de proposer ce très bel appartement d'exception de type T4 de 78 m2 situé dans une copropriété de standing de 2015 au calme. Etant au 3ème étage et dernier étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant sur une belle pièce à vivre de 35 m2 climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privative de 18 m2 exposée Sud Ouest. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'une place de parking aérienne pour le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous vous délecterez du prochain été avec son superbe solarium de 50 m2 avec vue dégagée sur la vallée du Rhône sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, adoucisseur d'eau et climatisation pour votre confort. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. A proximité des écoles, des commerces, des transports, de la mairie et du parc de Feyzin. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 165489 - Réf Superimmo : ANVXX1RXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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