Patrick RENAN - Capifrance

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Description

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Fleury !
Situé à deux pas de Versailles, cet appartement T4 entièrement rénové avec style vous attend dans une petite copropriété idéalement placée. Proche de la gare, des transports, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié et pratique.
Un Intérieur Modernisé et Confortable
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, moderne et pimpante, saura ravir les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, un dressing spacieux et une buanderie bien pensée.
Prestations haut de gamme
Ce logement offre des équipements de domotique dernier cri, pour un confort au quotidien. Il dispose aussi d'une cave et d'une place de parking. Charges, 300 €/mois, eau chaude et chauffage compris !
Un appartement T4 au style et à l'ambiance incomparables !
N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir cette perle rare. Fontenay-le-Fleury (78330) vous offre ici un lieu de vie moderne, élégant et pratique avec cet appartement T4 !!!
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872226)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340930562349 - Réf Superimmo : ANVXWMOD5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1968
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3,1%

249 000 €
6 septembre 2024
256 900 €
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