Vente appartement 199 000 €

78,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fosses (95470)

FOSSES, Appartement 78,50 m2 , hyper centre, au calme !
Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose un appartement très fonctionnel de 78,50 m2 loi carrez au 3ème étage et dernier étage.
Bienvenue dans le centre-ville de Fosses, tout en étant au calme !
Libre de toute occupation. Cet appartement, exposé Sud, vous offre un séjour avec sa loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Rafraichissement à prévoir. Ce bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement en sous-sol.
Résidence sécurisée, achèvement construction en 2015.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus ... tous vos déplacements seront facilités.
Charges de copropriété annuelles Appt+parking : 2690 euros. DPE C 108 GES C 21 ( Montant bas supposé des dépenses énergétiques 690 euros Montant haut supposé des dépenses énergétiques 990 euros), chauffage gaz, tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. Nombre de lots 23, pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 690 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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DENIS TABONE IMMOBILIER

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