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Vente appartement 399 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Frontignan (34110)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Frontignan (34110)
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- 5 115 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mustapha Didi - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34110 - FRONTIGNAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - T4 - 3 CHAMBRES - 78 M² - TERRASSE SPACIEUSE DE 70M2 - ASCENSEUR -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 78 m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Frontignan en bord de mer.
Niché dans un cadre paisible et familial, cet appartement offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités et plages.
Construit en 2017, cet se distingue par son état général excellent, offrant un confort optimal au quotidien. Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec des rangements intégrés pour plus de praticité. La terrasse spacieuse de 70 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air en toute tranquillité.
La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce bien, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. L'exposition de l'appartement assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux et confortable à Frontignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166749 - Réf Superimmo : ANVXWT30D
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 5 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 650 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 34 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
622 € / an
Maximum :
842 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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