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Vente appartement 549 000 €
78,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
78,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
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- 7 011 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (1 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ici et nulle part ailleurs ! GARCHES (92380), quartier Petit Garches / la porte jaune, à 10mns à pieds de la mairie et 15mns de la gare de Garches Marne la coquette (Ligne L) se niche cet appartement rare, sans VIS à VIS et en PARFAIT ETAT d'une petite copropriété de 1964. Situé en 1er étage par ASCENSEUR (accès PMR), il se compose d'une belle entrée, une pièce de vie de 36m2 avec cuisine US équipée avec accès à une terrasse de 24m2 carrelée avec vue dégagée, une salle de bains avec douche et coin buanderie, WC séparés suspendus et 2 belles chambres de plus de 13m2 et 14m2 avec un petit balcon (idéal pour une famille avec 1 voir 2 enfants qui pourront grandir dans la même chambre aux vues des volumes). Pour compléter le tout, une cave saine de 2,60m2 et un grand box de 15,40m2 (possiblité mezzanine pour du stockage). Coup de coeur assuré...un appel, une visite et vous connaissez la suite...Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - - NoRSAC: 502586365, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1488_79941 - Réf Superimmo : ANVXX19UV
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 7 011 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 385 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2185
| 78,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (1 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1964 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  235 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2021.
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Siren : 502586365 - N° de carte professionnelle : 84012018000024015
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