Vente appartement 265 000 €

78,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Génos (65240)

' EN EXCLUSIVITE '

Située à Génos, Vallée du Louron, cette petite copropriété familliale accueille seulement trois logements indépendants.
L'appartement se situe au premier étage.
Il est accessible par un jardin agréable et entretenu, privatif et clôturé.
D'une superficie habitable de près de 78m2, il comprend deux entrées, une pièce de vie de 19m2 avec espace repas et cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé.
A l'extérieur, un balcon exposé sud de 4m2, et une terrasse côté jardin d'environ 9m2.
Sous la terrasse, un abri fermé permettant de stocker la tondeuse.
Et un cellier d'environ 9m2.
Un parking commun à la copropriété est juste à côté.
Faibles charges de copropriété : environ 25€/mois.
Si l'intérieur demande à être repensé et remis au goût du jour, charme, potentiel, et volume sont au rendez-vous !

A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !

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Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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AGENCE DU LOURON

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