Vente appartement 280 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

iad France - Bruno Doligez (06 26 28 30 70) vous propose : A saisir : Grand 3 pièces de 78 m² à Plascassier (Proche Valbonne et Opio) (Co-exclusivité)
Situé au centre du très calme village pittoresque de Plascassier, ce spacieux appartement au rez-de-chaussée d'une maison d'un étage offre tout le confort dans un cadre paisible.
Description du bien :
- Vaste séjour avec cuisine américaine : Idéal pour recevoir, cet espace de vie lumineux et ouvert est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cellier : Pratique pour le rangement, ce cellier vous permettra d'optimiser l(espace de votre cuisine.
- WC séparé : Commodité supplémentaire pour les invités et les habitants.
- Salle de bain : Equipée pour votre confort au quotidien
- Deux chambres : Des espaces de repos tranquilles et confortables.
Extérieur :
- Cour privée : Située à l'arrière de la maison, avec un accès direct à la rue, cette cour offre un espace extérieur pour se détendre ou jardiner.
- Place de stationnement en façade : Vous bénéficierez d'une place de stationnement pratique juste devant la maison.
Informations supplémentaires :
- Copropriété : Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux lots. Il n'y a pas de charges de copropriété à prévoir, ce qui simplifie la gestion et réduit les coûts.
- Chauffage : Chauffage individuel électrique, avec climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toutes saisons.
- Parking supplémentaire : Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire située au sous-sol d'un bâtiment à proximité.
Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable tout en bénéficiant de commodités modernes.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Doligez EI (ID 80392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400348124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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BRUNO DOLIGEZ - IAD

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