Vente appartement 295 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gujan-Mestras (33470)
- 3 782 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée : 7 m²
- Chauffage électrique
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une petite résidence à proximité immédiat du centre-ville, très agréable appartement T4 en duplex d’une surface totale de 112,37 m2 (78,54 m2 loi Carrez) bénéficiant de 3 chambres (dont 1 au RdC avec salle d’eau), d’un grand séjour de 30 m2 avec du volume grâce à un bureau en mezzanine et d’une cuisine aménagée indépendante. Vous disposez également de 3 parking et d’un garage fermé ! Bien actuellement loué jusqu’en juillet 2026 avec un loyer HC de 770 €.
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 00501515 - Réf Superimmo : ANVXUVLFN
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 782 € / m² |
Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/arcachon-33120/agence-immobiliere/foncia-transaction-arcachon-1086
Disponible immédiatement | 78 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Parking extérieur | Année de construction : 2009 |
Chauffage électrique | Cuisine aménagée : 7 m² |
Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2023.
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