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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFCO IMMO !
Découvrez une opportunité unique à Hégenheim : un spacieux appartement T3. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 78.61m2 surface carrez offre un salon spacieux de 28.65m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement, d'un parking privatif et d'un garage. Avec un balcon de 9.53m2, la surface totale utilisable atteint 88.53m2.Les plus : Assenceur, BSO, isolation, adoucisseur d'eau, local poubelle...
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien ! Pour cela, contactez-nous au 03 89 89 90 58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : V_278_LM - Réf Superimmo : ANVXWRUEW
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 022 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78,61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave (5 m²)
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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