Superimmo
13

Vente appartement 389 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

04 22 54 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Dans le quartier très recherché quartier du Paradis à Hyères, découvrez ce très bel appartement en rez-de-chaussée, idéal pour les amoureux de calme à proximité des collines et de la ville. Récemment rénové, cet espace de 80 m² allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie unique. En franchissant la porte, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et apaisante. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort : une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs, garantissant une indépendance totale à ses occupants. Mais la véritable perle de cet appartement se révèle en extérieur : une terrasse s'ouvre sur un jardin privatif de 280 m² qui vous permettra de flâner au soleil ou de créer un potager bien sympathique ! Ce lieu unique, entouré de verdure, offre une vue sur le château d'Hyères et un aperçu de la mer, où l'on devine la silhouette enchanteresse de l'île de Porquerolles. L'appartement ne manque pas de commodités : une place de parking privative assure un stationnement facile, tandis qu'une cave offre un espace de rangement bien appréciable. Il est aussi possible d'acquérir en sus un garage fermé. Situé à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. A pied ou grâce au bus dont l'arrêt se trouve juste devant la résidence, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les animations du centre-ville sans avoir à prendre votre voiture ! Hyères, cette ville à taille humaine baignée par la mer Méditerranée, séduit par son charme intemporel et ses nombreux atouts. Avec sa gare desservie par un TGV quotidien et son aéroport proposant des liaisons régulières vers Paris, elle allie parfaitement douceur de vivre et accessibilité. Cet appartement, véritable havre de paix, attend son prochain propriétaire. Si vous cherchez à allier confort moderne, cadre enchanteur et emplacement privilégié, cette perle rare vous saura séduire. Une visite suffit pour déclencher un coup de coeur ! Alors, n'attendez plus ! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : FS-146 - Réf Superimmo : ANVXVFNO3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
3 décembre 2024

Baisse de 2,5%

389 000 €
10 avril 2024
399 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Siren : 987655537
04 22 54 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Hyères