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Vente appartement 399 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 5 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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Description

En exclusivité, l'équipe Stéphane Plaza de Hyères vous propose ce vaste appartement trois pièces dans le quartier calme du Paradis à proximité immédiate du centre-ville avec ses commodités et commerces. L'appartement, récemment rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence très bien entretenue avec un jardin en jouissance exclusive de 280 m² et petit aperçu mer. Il propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, une cuisine aménagée équipée et sa buanderie, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur une terrasse protégée du soleil par un store électrique. Un arrêt de bus permettant d'aller jusqu'à la rue Gambetta est situé en bordure de la résidence. Il est aussi possible d'aller à pied jusqu'à la très belle place Clémenceau en une quinzaine de minutes. L'appartement est vendu avec sa cave et sa place de parking privative dans la résidence. SI vous cherchez un appartement pour résidence principale ou secondaire clé en main, n'hésitez plus, celui-ci est fait pour vous ! Possibilité d'acquérir en sus un box fermé dans la résidence située à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : FS-062 - Réf Superimmo : ANVXVFNO3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Infos légales : 83774216200014
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