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Description

ILLZACH, proche centre ville, secteur calme, nous vous proposons à la vente cet appartement 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur.
D'une surface de 78 m2, l'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée avec un premier accès au balcon, un salon séjour avec un second accès au balcon, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé.
Rénovation de la salle de bains et des wc à prévoir.
Vous disposez également d'une cave au sous-sol, et d'un parking privé pour la copropriété (pas de garage).
Montant des charges environ 260 Euros par mois tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes).
Taxe foncière environ 776 Euros.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : M1669 - Réf Superimmo : ANVXWSRLT
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Caractérisques
Prix de vente : 103 500 €Prix au m² : 1 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dagon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
CaveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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