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Description

a vendre à Illzach – Appartement 3-4 pièces de 78 m²
Découvrez cet appartement lumineux de 78 m² situé dans un quartier calme d’Illzach. Ce bien se trouve au cinquième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue très dégagée. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet appartement présente de nombreux atouts.
Les points forts du bien :
• Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile aux axes autoroutiers
• Chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l’année
• Fenêtres en pvc avec double vitrage dans toutes les pièces, garantissant isolation et économie d’énergie
Avec un prix de vente attractif de 86 813 €, c’est une opportunité rare à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce logement au fort potentiel !
Thierry Henning, Lfimmo
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €.
Annonce publiée par Thierry Henning (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit Landau, 68490 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°979 364 981. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : fr061769 - Réf Superimmo : ANVXX4JKG
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Caractérisques
Prix de vente : 86 813 €Prix au m² : 1 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

78 m² - 3 piècesVue dégagée
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an
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