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8
Vente appartement 549 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 7 038 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VANVES LIMITE ISSY LES MOULINEAUX (92) – 3 PIECES 78 m2 BIEN AMENAGE ET RENOVE – PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxPYwr0f1g
Welmo vous présente ce spacieux 3 pièces de 78,38 m2 Carrez, dans un immeuble ravalé récemment et idéalement situé à la limite d’Issy les Moulineaux, à seulement 5 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12) et du marché du même nom ouvert trois jours par semaine, en plus des nombreux commerces du centre-ville.
Les fenêtres de l’appartement donnent sur le parc du Lycée Michelet, établissement scolaire réputé de Vanves. Quant aux espaces verts, les parcs Frédéric Pic et Jean-Paul II sont à moins de 10 minutes à pied.
L’entrée ouvre sur un agréable séjour traversant qui bénéficie de trois grandes fenêtres, et qui se prolonge d’une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, avec fenêtre également.
La partie nuit se compose d’un couloir astucieusement aménagé avec de nombreux rangements, qui mène aux deux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. Un grand dressing a été intégré dans l’une des chambres.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et l’appartement a été entièrement rénové il y a moins de cinq ans.
Le DPE D vous assure des dépenses énergétiques réduites.
Une grande cave complète ce bien.
Il est très facile de se garer à proximité, et le tarif résidentiel est de 220 € par an.
N.B. Les photos du séjour présentées sur cette annonce sont un exemple d'aménagement.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1620 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 14 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : B1DYvHRM1g - Réf Superimmo : ANVXXAIEP
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 7 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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