Vente appartement 465 000 €

78,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

En plein coeur de Polangis : Votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement 4 pièces de 78,38 m² Loi Carrez, lumineux avec balcon, dans une copropriété avec gardien et jardin.
Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparés.
De plus, une cave en sous-sol et un parking sécurisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien.
A proximité des commerces, du marché, de la Marne, des écoles, du parc, bus et à 1300 mètres du RER A Joinville le Pont.
Honoraires inclus de 2.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 424 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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