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Description

Magnifique appartement de type 3 pièces est à la vente dans le quartier Bord de mer à Juan-les-Pins, Situé au 1er étage, ce bien lumineux de 78 m² offre un vaste séjour de 30 m² exposé au sud et ouvrant sur une terrasse de 12 m², deux chambres, une salle de bain, un WC et une cave. Vous serez séduits par la vue Jardin et le calme résidentiel de l'environnement. La cuisine Américaine est entièrement équipée. L'équipement est complet : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, volets roulants électriques et climatisation. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'état intérieur de l'appartement et de l'immeuble, datant de 1966, est bon. L'immeuble de standing résidentiel compte 4 étages. Cet espace de vie idéal allie parfaitement modernité, confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien d'exception.
Acheter un appartement de type 3 pièces à 06160 Juan-les-Pins, c'est faire le choix d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Cette commune résidentielle de la Côte d'Azur offre une qualité de vie remarquable grâce à son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et ses nombreux parcs et jardins. L'immobilier y est diversifié et de qualité, avec des appartements modernes et bien équipés. D'autre part, la commune bénéficie d'une attractivité économique avec la présence de nombreuses entreprises, ce qui favorise la location en cas d'investissement locatif. En outre, sa position géographique proche de Nice et de Cannes offre de belles perspectives de valorisation immobilière à moyen et long terme.
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 538V6898A - Réf Superimmo : ANVXY3P8X
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 6 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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