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Vente appartement 228 355 €
78,1 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Hermitage (35590)
78,1 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Hermitage (35590)
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- 2 924 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : L'HERMITAGE dans une résidence de 2016 venez découvrir ce jolie T4 proposant 78.10m2 habitables avec terrasse privative de 36M2 plein sud sans vis à vis, un cellier fermé privatif et 2 places de parkings privatives. Il comprend : Une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, Une arrière-cuisine, une salle de bains, un wc, un débarras, un cellier. Immeuble aux normes RT 2012 faible en consommation énergétique. Un appartement fonctionnel, bien situé et en parfait état ! Chauffage gaz de ville! Terrasse ensoleillée toute la journée sans aucun vis à vis! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 228 355 euros (soit 220 000 euros net vendeur +3.8% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens sur et + de photos sur L'Hermitage commune de Rennes métropole à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles bénéficiant des services des bus(réseau STAR) et du train(8 minutes pour rejoindre la gare de Rennes), ainsi que de nombreux commerces(Super U) et des écoles maternelles et primaires. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : a9699 - Réf Superimmo : ANVXXGC71
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| Prix de vente : 228 355 € | Prix au m² : 2 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an | Taxe foncière : 172 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 355 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 78,1 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 35 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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