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Vente appartement 518 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Ile-Rousse (20220)

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  • 6 641 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Celine Cabane-Texier - efficity

Celine Cabane-Texier - efficity

61 avis
06 26 64 08 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

20220- ÎLE ROUSSE -APPARTEMENT PENTHOUSE T3 -79m2 -DERNIER ETAGE DE PLAIN PIED-TERRASSE 27m² -VUE SUR MER IMPRENABLE -LUMINEUX -CUISINE ÉQUIPÉE -3 CHAMBRES-UN DRESSING-BUREAU -CAVE-PARKING-GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose cet appartement de 78.28m2 et hauteur sous plafond de 2.70m, à proximité du centre de l’île Rousse, à 5mn de la plage dans une résidence très prisée.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour - cuisine (équipée) de 29.13m² lumineux avec son accès direct sur une terrasse avec une vue sur mer imprenable de 26.76m², de deux chambres avec placards de 14.69m² et 10.99 m², d'un bureau- dressing pouvant faire une chambre de 9.31m², d’une salle de bains composée de douche et baignoire de 5.29m² et d’un wc indépendant .
L’appartement est entièrement climatisé .
Une cuisine d'été agrémente cette magnifique terrasse dans un cadre idyllique.
ce bien est doté d'une cave et d'une place de parking.
En sus de l’appartement , un garage équipé en électricité et eau de 17.82m²
Pour tous renseignements contactez CELINE CABANE au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167875 - Réf Superimmo : ANVXWYHPI
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 6 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 495 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 535 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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