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Vente appartement 268 000 €
78,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
78,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
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- 3 429 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en face de la collégiale de l'Isle sur la Sorgue, cet appartement prend place dans un immeuble ancien, riche en histoire. L'entrée, sécurisée par un digicode, s'ouvre sur un hall avec un sol en pierre et carreaux décorés. Vous aurez l'impression d'entrer dans l'histoire même de la Ville. Au deuxième étage se trouve cet appartement traversant, plein de lumière et de charme. L'accès se fait par un hall, avec rangements, donnant directement sur la cuisine qui est très fonctionnelle. Cet espace, central bénéficie de la lumière qui se filtre par les fenêtres du patio privatif. En contre bas, et côté cour, se trouve le magnifique salon baigné de lumière naturelle. Un joli couloir aménagé en bibliothèque nous conduit à la très grande chambre de 25m2. Cachées derrière des portes anciennes se dévoilent une salle de bains et une petite buanderie . Un dressing fait sur mesure par un artisan menuiser offre tout le rangement nécessaire. Un charmant patio privatif complète et illumine ce bien qui peut continuer à abriter un couple ou devenir un investissement fructueux pour la location saisonnière. Cet appartement réunit la richesse de l'ancien avec le confort moderne. Du véritable parquet au sol, une belle hauteur sous plafond, des moulures et deux cheminées anciennes côtoient des fenêtres en double vitrage, et radiateurs à inertie, le tout dans un emplacement stratégique. Une cave commune au rez-de-chaussée complète le bien. Bien en copropriété de 15 lots Quote part des charges annuelles : 1560 euros Procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 520 et 2 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1560 euros. Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 857EAA - Réf Superimmo : ANVXVDWDJ
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Prix de vente : 268 000 €  | Prix au m² : 3 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 925 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf
| 78,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 15 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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04 84 51 05 61
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