MELANIE DUQUE - BSK Immobilier

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Description

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement contemporain, construit en 2017, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de la commune de La Mézière.
Caractéristiques clés :
Superficie généreuse de 78 m² offrant une luminosité et un confort optimal. Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de confort. Balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur.
Avantages supplémentaires :
Place de parking en sous-sol privative Local vélo sécurisé
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Cette annonce référence 256914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 043,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 256914 - Réf Superimmo : ANVXWYG9S
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

78 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gazCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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