Vente appartement 80 000 €

78,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

A vendre à LABASTIDE ROUAIROUX (81), idéalement située en centre ville à proximité des commodités, grande maison avec un petit commerce en rez-de-chaussée (restauration rapide)
Configuration :Rez-de-chaussée : local restauration rapide avec WC et réserve ; Possibilité de le transformer en studio pour faire un rendement locatif.
1er étage : Deux pièces (salon et salle à manger avec coin cuisine (installation précablée).
2ème étage : Une pièce (prévue pour une future salle de bain (installation précablée)) et deux chambres.
3ème étage : Une chambre mansardée.
Travaux : Maison à finir de rénover, mais le gros œuvre est terminé (un point important). La toiture est en bon état.
Potentiel d'investissement :
Transformation du local commercial en studio pour créer un logement supplémentaire.
Idéal pour un projet de location (courte ou longue durée) ou pour quelqu’un souhaitant exploiter le commerce tout en habitant sur place. Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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